CASA EN VENTA EN TOLUCA DENTRO DE UNA PRIVADA

Se vende casa cerca de la avenida Alfredo del Mazo, ofreciendo una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia de estar a pocos minutos de importantes áreas comerciales e industriales.

Su proximidad a centros comerciales, zonas industriales y servicios esenciales como escuelas, hospitales y bancos, junto con un fácil acceso a vías principales y transporte público, la convierte en el lugar ideal para vivir, proporcionando comodidad y una excelente calidad de vida.

*Superficie y Construcción:*
- Superficie de terreno: 63m²
- Superficie construida: 118.34 m²
- Remodelada en el año 2018

DISTRIBUCION DEL INMUEBLE
PLANTA 1
- Baño completo: 1
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con estufa y campana
- Área de lavado
- Habitación: 1, cuenta con espacios de almacenamiento con repisas, sin puertas
- Estacionamiento 2, se puede poner otro en la entrada

PLANTA 2
- Recámaras: 2
- Baños completos: 2
-Closet de blancos
- Vestidor y baño completo en recamara principal

PLANTA 3
- Calentador solar de 20 tubos
-Hidroneumático
-Tinaco de 1,100 litros
-Con opción de hacer un Roof Garden

*Características de Construcción y Acabados:*
-Construcción Tradicional
- Cimientos de concreto armado
- Pisos de tipo cerámico en toda la casa
-Ventaneria de aluminio
- Muros de block y acabados en pasta
- Instalaciones hidráulicas de cobre y sanitarias de PVC de alta resistencia
- Carpintería en puertas

*Servicios y Amenidades:*
- Agua potable
- Sistema de drenaje municipal
- Suministro eléctrico
- Alumbrado público
-Jardín
- Área de juegos infantiles
-Estacionamiento para visitas
- La basura se deja en vigilancia y ahí la recoge el camión
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7

*Información de Venta:*
- Precio de venta: $1,550,000 MXN
-Cuota de mantenimiento: $100 MXN semanales o $400 MXN mensuales
- Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, FOVISSTE y pago en efectivo hasta $830,000

Este inmueble es ideal para:

👉🏻 Familias con hijos pequeños
👉🏻Inversionistas
👉🏻Jubilados
👉🏻Profesionales Jóvenes
👉🏻Extranjeros
👉🏻Ejecutivos

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*Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

**El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.